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房产合同纠纷律师费用要多少 房屋拆迁合同范本

发布时间:2019年12月5日 北京拆迁征地律师  Tags: 房产合同纠纷律师费用要多少,房屋拆迁合同范本

 张心升律师北京拆迁征地律师,现执业于北京正山律师团,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

房产合同纠纷律师费用要多少

  现在这个社会上,请律师打官司个案子太多了。因为一般人的话对法律的了解绝对不可能有专业的律师对法律的了解那么透彻。毕竟专业的律师一直在于法律打交道的。所以自然要比一般人熟悉法律知识。下面就为大家介绍一下房产合同纠纷律师费用要多少




  一、房产合同纠纷律师费用要多少


  1、按计时收费方式收费的收费标准:200-3000元/小时。


  2、按计件收费方式收费的收费标准:


  在收取基础费用1000-8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取:


  5万元以下:免加收


  5万-10万:8%


  10万-50万:5%


  50万-100万:4%


  100万-500万:3%


  500万-1000万:2%


  1000万-5000万:1%


  5000万元以上:0.5%


  3、收费说明:


  上述收费标准允许上下浮动20%.


  上述收费标准和比例是代理诉讼案件一个审级或仲裁案件的收费标准。未代理一审而代理二审的,按一审标准收费;曾代理一审再代理二审的或曾代理一审或二审,再代理发回重审、再审申请或确定再审案件的,按一审标准减半收费;涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,诉讼一审或二审阶段按仲裁标准减半收费。执行案件按一个审级收费。


  二、房产纠纷的诉讼时效


  房产纠纷诉讼一般时效为两年,延付、迟付、拒付租金诉讼时效为一年,最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内,确实不是由于原告的过错,而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算,从障碍原因消除之日起,诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内,必须协助业主办理好房产证,否则,就要承担违约。


  三、诉讼费用的构成


  诉讼费用由两部分构成:一是案件受理费,二是其他诉讼费用。


  房产案件属于财产案件,其案件受理费按照争议的金额以一定的比例缴纳:争议金额不满1,000元的,每件交50元;超过1,000-50,000元的部分按4%交纳;超过5万-10万的部分按3%交纳;超过10万-20万的部分按2%交纳;超过20万-50万的部分按1.5%交纳;超过50万-100万的部分按1%交纳;超过100万的部分按0.5%交纳。


  除了缴纳案件受理费外,还要交纳其他诉讼费用,包括:勘验费、鉴定费、公告费;证人、鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴;采取诉讼保全措施的申请费和实际支出的费用;执行判决、裁定或者调解协议所实际支出的费用等。


  以上就是为大家介绍的关于房产合同纠纷律师费用要多少的相关内容。因为专业律师付出了他们的时间和汗水,去了解,去熟悉法律。当我们需要请他们帮忙解决案件的时候,难道不应该给予一定的报酬吗





房屋拆迁合同范本

  建设单位:_________


  拆迁户:_________


  根据_________建筑安装工程的建设需要,经规划部门和拆迁房屋主管机关批准,拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务,保证拆迁工作的顺利进行,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以供双方遵守执行。


  一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间,共_________平方米,全部交给甲方拆除甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房_________平方米


  二、乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房,甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________.


  三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:


  1.乙方自行找房周转,每人每月补助_________元;


  2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的,每人每月补助_________元;


  3.乙方用甲方的简易房周转的,周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的,取暖季节每人每月补助_________元取暖费,并按规定补助增加的公共交通月票费用。


  四、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________间,_________层_________号,配有_________等设备。


  五、乙方家庭的全部成员_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人,授权他在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用,一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等,一律不负。


  六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用,逾期一日,应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房,应向乙方偿付_________元的违约金,乙方可以向有管辖权的法院起诉,要求甲方按合同履行义务。


  七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后,仍拒不搬迁的,由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出,如逾期仍不搬迁的,每逾期一日,应向甲方偿付违约金_________元,甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁,时间顺延,但必须告知甲方情况。


  八、其它:


  本合同自甲乙双方签字之日起生效,合同生效后,甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷,经双方协商仍不能解决的,可提请当地房地产管理部门调解,调解不成的,可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。


  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份;合同副本一式_________份,交_________等单位各留存一份。


  建设单位:_________  拆迁户:_________


  地址:_________            家庭18岁以上成员:_________








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