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个人如何申请安置房 二手安置房贷款的条件

发布时间:2019年12月5日 北京拆迁征地律师  Tags: 个人如何申请安置房,二手安置房贷款的条件

 张心升律师北京拆迁征地律师,现执业于北京正山律师团,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

个人如何申请安置房

  1、大龄青年安置房是指改造区域内按人头补配的福利性住宅,在拆迁方案中的一小部分,这种房子指向的对象是集体内年龄够二十八周岁未婚青年,实际当宅基地一样的配发,只是因为区域改造以后就没有宅基地,所以做为补偿的房产。集体外人购买将来有过不了户的风险,或对方违约风险,此交易不受法律保护。


  2、现在,大龄青年安置房是可以在网上进行申购的,登陆网上申购平台就可申请所有大龄青年安置房项目了,市住建委启用统一的大龄青年安置房网上申购平台,为申购家庭提供新的信息安全网。采用全市统一平台后,申购者只要注册一次,以后每次只需登录即可。


  3、从去年年底开始的大龄青年安置房网上申购,都是由开发商设立单独的申请通道,由申购家庭注册并在线填写资料。在此过程中,经常会在申购首日出现申请端口系统瘫痪或运行缓慢等问题。市住建委推出统一的大龄青年安置房网上申购平台。


  4、每天早8点到晚10点运行。申购家庭只需填写一次资料,省去每个购房人反复注册不同网站的时间。同时,由于平台归属政府运行,申购家庭的个人资料会被妥善保管及保密,不会存在资料外泄的风险。


  5、根据市住建委的统一要求,开发商接受网上申请的时间将不少于15天。也就是说,15天为最短期限,非京籍家庭需提供有效暂住证。


  以上就是为大家带来的私人安置房买卖条件的相关内容。如果我们是符合购买私人安置房的条件的话,只要根据法律规定的流程走,就可以购买自己心仪的安置房了。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。







二手安置房贷款的条件

  贷款对象是已按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的在职职工,并须同时符合下列条件:


  1、具有区域内常住户口或有效居留身份;


  2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月以上;


  3、实际发生拆迁安置房的行为;


  4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;


  5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;


  6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款


  安置房贷款流程:


  1、提出贷款申请,准备相关材料;


  2、贷款机构审核材料,做出审批;


  3、审批通过,双方签订贷款协议;


  4、借款人办理抵押登记;


  5、贷款机构发放贷款。




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