民告官律师

（记者 范辉）市民期待的首个摇号自住房项目金隅汇星苑出炉摇号结果，3764户家庭被摇出。本周六这些中签购房人将会按照摇号顺序逐一选房，选房完成后现场交纳定金10万元。昨日下午2点30分，金隅汇星苑自住房项目举行现场公开摇号，确定选房家庭。经过半个小时的摇号过程，3764户家庭被摇出。前1882个家庭为正选组，后1882个家庭是备选组。如果前1882个家庭有放弃选房的，房源有剩余，那么备选组的家庭就可以依次选房。本次选房活动先由正选组按通知的到场时间到场进行选房。在正式选房之前，中签家庭中购房人本人持有效身份证件原件于6月24日至6月27日期间到北五环奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场（朝阳区林萃路2号）领取项目购房手册。如购房人本人不能到场可委托直系亲属代为领取，受托人需携带委托人及受托人有效身份证件原件及直系亲属关系证明资料。领取现场设有关于项目情况和选房流程及注意事项的讲解与咨询，银行及公积金人员也将同时到场解答贷款相关事宜。该项目正式选房将于2014年6月28日至6月30日举行，地点在北五环奥林匹克森林公园国家网球中心莲花球场。本次选房活动将由北京市方正公证处全程公证。金隅汇星苑项目最终确认的申购家庭为172563户，通过购房资格审核的家庭共165514户，其中，优先家庭共127638户，非优先家庭37876户。金隅汇星苑位于朝阳区高井地区，共有房源1882套，其中一居室302套，二居室1430套，三居室150套。销售单价为22000元/平方米，且不再区分不同楼层，所有户型和楼层都为22000元/平方米。除了申购家庭代表，朝阳区房管局、人大代表、社会监督员、新闻媒体等均现场监督此次摇号，摇号由公证机构全程公证。参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站:http://www.bjjs.gov.cn/和北京金隅嘉业房地产开发有限公司官方网站：http://www.bj-gem.com.cn/查询摇号结果。同时，市住建委还将提供验证软件下载，摇号结束后，大家可自行下载当期购房家庭数据包，验证摇号结果。财经提示现场选房应带什么材料？（1）本市户籍居民家庭，提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。如是集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。本人不能到场怎么办？选房必须购房人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外，另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。选房迟到怎么办？选房家庭应按《金隅汇星苑选房客户到场时间表》中通知的选房开始时间提前10分钟左右到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名，选房人未到场或不作应答的，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间（即2014年6月30日17：00）前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾；在本次选房截止时间（即2014年6月30日17：00）前仍未到场的，视为放弃本次选房资格。每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。选了还能换房子吗？每组选房家庭选房时限为不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。所选房源一经签字确认，不得更换。选房要带多少钱？完成选房后，购房人应同时交纳100000（拾万元整）定金并签订认购书。选房现场只能刷1张（仅限1张）带“银联”标记的银行储蓄卡（不能刷信用卡），为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与金隅嘉业公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。文/本报记者 范辉(北京青年报)
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