民告官律师

　　22日，央行发布的今年第四季度储户调查报告显示，未来3个月内有购房意愿的居民占13.9%，比上季小幅下降0.3个百分点，该数据接近2008年第三季度监测的最低点13.2%。

　　总体而言，居民对当前房价感受变化不大，但对房价上涨预期出现大幅回落。对下半年房价走势，有46.2%的居民预期“基本不变”，20 .8%的居民预期“下降”，19%的居民预期“上升”，这一比例较上季下降了18.9个百分点。其中，北京与上海两地居民预期房价下降的比重大增，分别达28 .5%和26 .8%，较上季各大幅提高14.3和22.8个百分点。

　　另外，在对居民投资、消费意愿的调查中显示，在各主要投资方式中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季大幅下降7.1个百分点，这意味着房地产投资已不再是居民的投资首选，取而代之的是投资“基金、理财产品”，投资意愿占比22.5%，其他依次为“债券投资”占比16 .4%“股票投资”占比9.7%；其中，债券投资已连续6个季度上升。另外，在各类消费中，居民购车意愿为13.9%，处于调查以来较高位。

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