到场5000人，3500套不到一天即售罄。华银城成为大北京市场的“现象级”楼盘。伴随着此次现象级楼盘售罄的还有房山的不限购小户型首开·熙悦湾(楼盘资料)和石景山的不限购轻奢型智慧化社区紫御长安(楼盘资料)。据腾讯房产统计，本周北京及环京区域共有8个项目入市，其中五个为北京楼盘，三个为大北京楼盘。北京的五盘除了顺义锦绣园中海御鑫阁(楼盘资料)为自住型商品房外，其余四盘均为不限购商住房。而大北京的三处楼盘均已家庭式两居和三居为主，配有少量的一居和别墅产品。上周（4月18日-4月24日）上周楼市开盘情况项目名称区域套数开盘时间去化率电话首开万科城市之光通州300多套2016/4/2180%400-700-1234 转 610540华远西红世大兴100套2016/4/2490%400-700-1234 转 610914紫御长安石景山49套2016/4/23售罄400-700-1234 转 610379翡翠滨江涿州351套2016/4/2390%400-700-1234 转 611084首开·熙悦湾房山144套2016/4/24售罄400-700-1234 转 610425北京华银城房山3500套2016/4/23售罄400-700-1234 转 610428顺义锦绣园顺义216套2016/4/2086%400-700-1234 转 610698秀兰左岸小镇香河24套2016/4/2260%400-700-1234 转 611098从区域来看，上周传的很火的通州不限购房将要限购的传闻虽然不见得实现，但就目前而言，北京70年住宅用地稀缺，普通住宅老项目价格飞增，新地块大部分以豪宅开发为主，所以不限购房源成了被购房者所青睐的产品，没有购买限制，而且产品适宜。通州的首开万科城市之光(楼盘资料)上周开盘了层高4.2米的公寓loft，去化率高达80%，均价31000元/平。咨询热线：400-700-1234转610568 4月24日，位于大兴的精装不限购楼盘 华远西红世(楼盘资料)迎第三次加推，本次加推近100套，去化率为90%。户型面积为48-86平。均价约总价160万/套起。不到100套房1小时几乎全部售完。记者在现场的采访过程中，发现大部分购房者看中的是华远西红世的区域价值，项目受益于星光文化创意产业园和新媒体产业基地的利好，不管在自住还是投资，都将是一个好的选择。咨询热线：400-700-1234转610914华远西红世现场正应小编之前所言，石景山的紫御长安此次开盘加推49套房源不到一小时即售罄，很多购房者失望而归，此次开盘为13层，户型为29-68平米，单价为4.8万/平米左右。咨询热线：400-700-1234转610379紫御长安现场房山的首开·熙悦湾位于长阳地铁站，项目户型面积为50平、57平、63平、83平，均价21000元/平。长阳区域在2015年深受购房者欢迎，目前长阳的房源已经越来越少，首开·熙悦湾已经算区域中价格最低了。咨询热线： 400-700-1234转610425 首开熙悦湾现场顺义锦绣园在网申两年后终于开盘揭开神秘面纱，锦绣园项目在4月12日公开摇号活动中摇出2651户优先家庭和1541户非优先家庭选房顺序号。选房活动持续到23日结束。所有房源近乎售罄单套主要约为41-53平一居、83-89平二居及113-119平三居户型，总套数约216套，均价14000元/平（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格），总价57万/套起。咨询热线：400-700-1234转610698 顺义锦绣园现场香河的秀兰左岸小镇(楼盘资料)已经处于限购政策之下，本次仅开盘24套，去化率60%。 咨询热线：400-700-1234转611098 涿州的翡翠滨江(楼盘资料)因为价格较低，还没有限购的政策出台，上周开盘351套也几近售罄。咨询热线：400-700-1234转611084 涞水的北京华银城(楼盘资料)可谓是本周最为疯狂的楼盘，3500套的销售记录是上周所以楼盘销售量都未能企及的，北京华银城由于均价仅仅4880元/平米，楼盘生态宜居并且配套齐全，63平米一居、85、86、88平米两居和99平米三居的户型也迎合了大多北京刚需购房者的需求。如果选择自住置业或者投资，将是一个不错的选择。咨询热线： 400-700-1234转610428北京华银城现场
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民告官律师
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