民告官律师

买套二手房竟被法院查封并将拍卖 中介称只是促成交易不负责查产权
2009-05-19 06:02:00　来源: 广州日报(广州)　跟贴 0 条 手机看新闻
　　反映：南城的杨先生买了一套二手房，没想到自己还没入住房子就被法院查封了，原因是房子的卖方未履行付款义务。
　　回应：中介公司称他们只是促成交易，并没有责任知道交易的物业是否被查封或是被拍卖，目前正促成双方协商解决。
　　南城的杨先生在今年3月底通过某地产中介购买了位于南城某小区的一套二手房，在签订合同后，支付了佣金1.3万元、定金5万元。
　　5月12日，杨先生惊讶地发现他所买的房被贴上了法院的搬迁公告，公告上说该处物业由于卖方拒不履行付款义务，被依法查封，并将进行拍卖。
　　杨先生着急地找到中介公司问说法，公司答复杨先生说，他们只是促成交易，并没有责任知道交易的物业是否被查封或是被拍卖。
　　该中介公司的相关负责人表示，当初在交易的时候，卖方声称物业无产权纠纷，而买方也没有要求去房管局查询相关的产权情况，而中介公司在整个交易的过程中只是起到一个居间的作用。而在问题出现后，公司也在全力协助杨先生与卖方沟通协商。
　　卖方蒋小姐称，她自己也不知道自己的房屋被查封，但是她会对此负责，如果杨先生要求退还定金，她愿意退还，但是杨先生的佣金她则不负责任。蒋小姐同时表示，地产中介公司促成了交易，但是却没有指引买卖双方去房管局查询物业的产权，这是地产中介公司的过错。
　　记者钟宏连实习生朱瑞兵