民告官律师

　　前8个月，云南省房地产开发投资额1470.03亿元，同比增长38.5%；土地购置费223.59亿元，虽然增幅较前7个月的71.7%有所回落，但仍保持在较高水平；购置土地面积1316.56万平方米，房屋施工面积15803.28万平方米，两项数据的同比涨幅均在28%以上；商品房销售额700.63亿元，同比增长10.2%；不过，商品房销售面积1557.66万平方米，同比呈下降趋势。

　　从已经公布的数据来看，前8个月土地购置费同比涨幅虽然超过65%，但涨幅在今年以来却属较低水平，显示今年以来云南省土地购置出现小规模井喷；今年以来，房地产开发投资额涨幅较为稳定，在36%至44%区间内运行。

　　商品房销售面积前7个月首次出现同比下降态势，到了8月，降幅继续扩大；而商品房销售额同比10.2%的增幅，在全年也处中下游水平，今年以来销售面积的涨幅一直不及销售额的涨幅。

　　从前8个月的整体数据看，云南省商品房价格呈上扬态势，虽然这种势头在昆明（楼盘）市住宅市场上表现并不非常明显，但州市地区的价格上涨，以及商业地产发展迅速等结构性原因，也影响了云南商品房价格出现如此势头。

　　对于今年以来土地购置费增速明显高于房地产开发投资额增速这一现象，云南财经大学房地产与土地研究中心主任张洪认为，虽然房地产处于调控之下，但开发商土地购置没有放松，他们先拿地，待市场回暖的时候推出，这种行为表明他们对云南未来市场有所期待。

　　前8个月云南水电占比68%

　　前8个月，云南省规模以上工业增加值2130.53亿元，同比增长12.4%，重工业占大头，1169.7亿元，同比增长16.8%，远高于轻工业7.2%的涨幅。

　　同时，云南省水电发电量已经占到了全部发电量的68%，达799.39亿千瓦时，同比增长37.7%，而火电发电量为343.65亿千瓦时，仅增长2.2%。目前丰水期还未结束，可以预见水电占比仍将有所提高。

　　全省前8个月固定资产投资（不含农户）5686.56亿元，同比增长27.5%，要实现固定资产投资冲万亿的目标，云南在接下来的4个月内，还应当完成4000多亿的固定资产投资。社会消费品零售总额方面，云南省前8个月完成2395.71亿元，同比增长13.7%。

　　另外，烟草制品业前8个月实现工业增加值52.7亿元，同比增长16.8%，同时卷烟产量505.63亿支，同比下降0.1%，这或代表云南卷烟行业产品结构调整已见成效。