民告官律师

卖方（房地产商）
    ——房地产权证（新建商品房房地产权证）；
    ——商品房预售合同或商品房出售合同；
    ——企业法人营业执照（复印件）、法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、代理人身份证件。

买方
    ——商品房预售合同或商品房出售合同；
    ——购房者身份证明（身份证、护照等）或企业法人营业执照（复印件），夫妻共同登记需提供户口簿或结婚证明；
    ——机关、团体、国有企业需提供上级主管单位的批准文件，事业单位需提供上级主管单位同意购房的证明，集体企业需提供职工代表大会同意购房的决议，有限公司或股份公司需提供公司董事会同意购房的决议；
    ——付款赁证（复印件）；
    ——授权委托书、代理人身份证明；
    ——法定代表人资格证明、身份证明。


来源: 民告官律师