民告官律师

　　招商局地产控股股份有限公司（招商地产(000024,股吧)，00024）昨晚公告称，正在筹划发行股份购买资产事项，股票将于今日起停牌。

　　招商地产董秘刘宁昨日以短信回复早报记者称，有关购买资产的具体内容还在研究未定，配套融资计划也未定。刘宁同时表示，“审核还是很严格的，还要去国土部（审批）。”

　　从国内房地产企业今年上半年在香港市场抢发点心债来看，海外融资成本更低显然有很大的吸引力。此前，招商地产2012年5月在港股市场成功收购了东力实业（00978.HK），把其作为海外业务发展平台。今年4月招商地产发布公告，计划把广州（楼盘）、佛山（楼盘）、重庆（楼盘）和南京（楼盘）的大量房地产项目，以约61.77亿港元的价格出售给东力实业。

　　由于在收购后两年内向壳公司注资，这一交易触发反向收购，被视为首次上市。招商地产投资者关系部的一位工作人员此前对道琼斯通讯社解释，之所以急于注入资产，是因为“公司不想浪费时间”。今年初香港的流动性状况还很宽松，但现在已经开始趋于紧张。

　　但注资计划曾遭搁浅。7月3日，因拟注入的资产之一南京雍华府项目的G54地块整块土地的国有土地使用证尚未取得，注资计划被暂时叫停。7月30日，事情又发生转机。东力实业当天公告，招商地产已于2013年7月30日取得南京雍华府的G54地块整块土地的国有土地使用证。东力实业称，无论如何将在2013年12月31日前完成注资，该日期是与收购相关的股份购买协议中所规定的最后终止日。

　　为完成对上述资产的收购，东力实业原计划向招商地产旗下公司和其他投资者配售股份。如果配售交易完成，招商地产将把对东力实业的持股比例从目前的70%，提升至74.35%。

　　对于招商地产如何分配A股以及去年4月收购的港股东力实业两个平台，刘宁回复称：“这是不同层面的。”

　　资料显示，招商地产控股股东为招商局集团。