民告官律师

随着哈尔滨市群力新区征地拆迁工程的启动，30日，哈市正式出台了群力新区拆迁补偿政策，对征用土地、拆迁房屋等的补偿数额、补偿标准都进行了详细界定，并规定对按时搬迁户每户奖励5000元。
　　合法房屋作价补偿
　　针对合法房屋及其附属物的拆迁，补偿政策规定：对具有合法《房屋所有权证》的房屋，参照《哈尔滨市城市房屋拆迁管理办法》由评估单位评估作价补偿。补偿面积以《房屋所有权证》登记的面积为准；对具有合法土地使用权证和《哈尔滨市村镇房屋所有权证》的房屋，按重置价格评估补偿。此外，在评估的重置价格基础上每平方米增加800元购房补贴。补偿面积以证照登记的面积为准。
　　所有被拆迁人应得货币补偿金额都在现场公示板进行公示，时间为7天。如果拆迁当事人对评估结果有异议，可在公示截止之日起5日内，向评估机构书面申请复核；住宅房屋使用人搬迁时，按证照登记的建筑面积每平方米10元标准给予搬家补助费；公企单位、个体户搬迁时，按实际发生给予搬迁补助费；对饮用水井、围墙、地窖、禽舍、畜圈、果树等附属物，根据具体情况给予适当补偿。
　　按补偿规定，对拆迁范围内没有合法证照的违法房屋不予补偿。
　　按时搬迁奖励5000元
　　对群力堤工程拆迁范围内在2006年4月30日14时起至5月10日18时止(10日内)完成搬迁验收并签订协议的被拆迁人，按照合法产权证照每户奖励人民币5000元。
　　对群力新区三环路以东区域拆迁范围内在2006年5月16日9时起至5月25日18时止(10日内)完成搬迁验收并签订协议的被拆迁人，按照合法产权证照每户奖励人民币5000元。
　　对被拆迁的特困户和丧失劳动能力、没有生活来源的残疾人的照顾政策，参照有关规定执行。
　　失地农民购房优惠
　　对于群力征地拆迁后，失去土地农民的安置问题，有关政策规定，凡在群力堤及群力新区三环路以东区域征地拆迁范围内，具有合法房屋和农业户口的农民，按规定期限完成搬迁并签订《住宅房屋货币补偿协议书》的，可自愿在农民安置小区(宜居家园)购买房屋，享受购房优惠政策。


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